El Banco de México ha bajado las tasas de los créditos hipotecarios, las cuales pueden encontrarse entre un 7.5 y un 9 por ciento, por lo que si una persona desea comprar una propiedad y cuenta con empleo seguro o bien con algunos ahorros, “es buen momento para adquirir una propiedad”, señaló el economista Gerardo Sánchez.
Comentó a El Ojo de Aguascalientes que “es muy probable que este jueves Banxico baje la tasa de referencia en 50 puntos base y la situé en 4.5, pero hay que analizar esta baja de tasas, por una parte los créditos hipotecarios de todas las instituciones bancarias están teniendo una guerra de tarifas o de tasas, hay bancos que están cobrando la tasa del crédito hipotecario a 7.50, en general la mayoría de los bancos la tiene entre 8 y 9 por ciento anual, creo que es muy benéfico, pues si una persona desea comprar una propiedad, tiene su empleo seguro o tiene unos ahorros, creo que es buen momento de adquirir una propiedad”.
Sin embargo, en lo que a quienes buscan ahorrar respecta, “vemos que las tasas de 4.5 a los ahorradores les estarían dando una tasa neta del 4 por ciento o más baja en el banco, esto lo va a orillar a tener una tasa negativa”.
Detalló que si a una persona el banco le paga una tasa del 4 por ciento “y descontamos la inflación del 3.6, menos los impuestos y retenciones al impuesto al ahorro que es del 1.43”, el ahorrador tendría en total una tasa negativa del menos 5 por ciento, y si el banco le paga el 4, al final de cuentas tendrá una tasa negativa del -1 por ciento, “así es la condición de las tasas, va a ayudar mucho a los créditos hipotecarios, pero va a afectar mucho a los ahorradores”.
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